© Ingenieurbüro Krischan Maier 2012 Beratender Ingenieur Falkensteiner Str.  1 93426 Roding  Tel. 09461- 94 22 -0  Ingenieurbüro Krischan Maier Beratender Ingenieur (BYIK BAU) Ingenieurbüro für Statik und Tiefbau Privater Sachverständiger in Wasserwirtschaft Wichtigstes Planungswerkzeug zur Ordnung und Lenkung der städtebauliche Entwicklung der Gemeinden und Städte ist die Bauleitplanung. Die Bauleitplanung ist in der Regel in zwei Abschnitte unterteilt: Flächennutzungspläne werden in der vorbereitenden Bauleitplanung über das gesamte Gemeindegebiet erstellt. Hierbei werden die Art der Bodennutzung nach den vorausseh- baren Bedürfnissen der Gemeinde in den Grundzügen dargestellt. Der Flächennutzungs- plan ist ein Plan, der die Gemeinde und die an seiner Aufstellung beteiligten öffentlichen Planungsträger bindet, soweit sie ihm nicht widersprochen haben. Bebauungspläne sind gemeindliche Satzungen, in denen rechtsverbindliche Fest- setzungen getroffen werden, die für einzelnen Abschnitte oder räumliche Bereiche des Bebauungsplanes gelten. Für Bauwillige und deren Planer enthalten Bebauungs- pläne festgesetzte Vorgaben, die eine Umsetzung des Bauvorhabens erleichtern. Unser Leistungsspektrum: Erstellung von Flächennutzungsplänen inkl. aller Verfahrensschritte Erstellung von Bebauungsplänen mit integrierten Grünordnungsplänen incl. aller Verfahrensschritte bis zum Satzungsbeschluss